Studios de 23 a 31 m² com lazer exclusivo, em frente aos 20 mil m² do Bosque Madalena. A 550 metros do metrô Vila Madalena.
A Habitram idealizou um projeto que une o charme da Vila Madalena e a tranquilidade de suas ruas arborizadas. Em frente a um bosque com 20 mil m² de extensão natural, nasce o Reserva Studios.
Um simples atravessar de rua leva você ao Bosque Madalena — isso equivale a 17 vezes o tamanho do próprio terreno do edifício, garantindo uma atmosfera de tranquilidade que poucos endereços em São Paulo oferecem.
Estar no ponto mais alto da Vila Madalena significa que cada andar revela uma paisagem espetacular sobre essa reserva de verde.
20 mil m² de área verde a um simples atravessar de rua — 17 vezes o tamanho do próprio terreno do edifício.
Estação Vila Madalena (linha verde) a poucos minutos a pé — mobilidade real para o dia a dia.
Lobby, fitness, spa, coworking e lavanderia compartilhada — estrutura completa sem sair do prédio.
De 23 a 31 m², plantas pensadas para otimizar cada metro sem abrir mão de conforto.
Cada andar revela uma paisagem espetacular sobre o bosque — vista real, não só promessa.
Arquitetura Königsberger Vannucchi, paisagismo Ricardo Cardim e decoração Suíte Arquitetos.
O convívio compartilhado é fundamental para fomentar uma sociedade mais sustentável — espaços de uso 24h que ampliam seu apartamento, no térreo e no 8º pavimento.
Fachada, áreas comuns e studio — um projeto arquitetônico pensado do lobby ao último andar.
Imagens preliminares meramente ilustrativas. Sujeito a alterações.
Ambientes acolhedores desenhados para não abrir mão de conforto mesmo compactos — de 23 a 31 m², todos com lazer exclusivo.
| Incorporação | Habitram Empreendimentos Imobiliários |
| Área do terreno | 1.045 m² (frente com 59 m) |
| Torre | 1 torre |
| Metragens | 23 a 31 m² |
| Unidades | 105 |
| Previsão de entrega | Dezembro de 2027 |
| Co.Spaces | Térreo: Lobby · 8º pav.: Fitness, Spa, Coworking |
| Status | Em obras — 23,95% concluído (mai/26) |
Rua Rodésia, 46 — em frente ao Bosque Madalena, a 550 metros do metrô Vila Madalena.
Onde fica
O que tem por perto
O que tem na região
Em
Frente
O Reserva Studios conta com o Bosque Madalena bem em frente, oferecendo 20 mil m² de natureza exuberante.
550 m
Perto da estação, o Reserva Studios oferece conectividade para os moradores acessarem os principais pontos de São Paulo.
1,3 km
Uma das livrarias mais conceituadas do país, com um rico acervo de livros dos mais diversos gêneros.
1,7 km
Aprecie a beleza do horizonte de São Paulo e conecte-se com a serenidade da natureza.
1,7 km
Um renomado centro cultural com uma programação diversificada e inovadora, que celebra a arte contemporânea.
1,8 km
Um dos principais centros financeiros de São Paulo com diversas opções de negócios, restaurantes e entretenimento.
4,4 km
Referência em excelência e cuidado, o hospital conta com uma equipe de profissionais altamente qualificados.
4,2 km
Um centro comercial sofisticado com diversas opções de lojas, entretenimento e gastronomia para toda a família.
4,5 km
Um refúgio verde em São Paulo, ideal para esportes, lazer com a família e atividades ao ar livre.
4,6 km
Uma das instituições de ensino mais prestigiadas do país, com campus completo e infraestrutura de alta qualidade.
Direções e distâncias reais a partir da Rua Rodésia, 46, conforme divulgado pelo empreendimento.
Preencha o formulário e um especialista entra em contato para apresentar as plantas disponíveis, o andamento da obra e as condições comerciais atuais.